Авторский и технический надзор

Начинать любое строительство с привлечением подрядчиков не допускается, если не имеется на это соответствующих разрешающих документов на строительство.

Но и это еще не все, так как еще необходимо будет привлечь автора утвержденного проекта или иного специалиста, имеющего строительный диплом, для произведения авторского надзора за строительством какого-либо объекта.

Необходимо различать авторский и технический надзор, так как их функции различаются.

Все зависит от того, кто осуществляет надзор.

Авторский надзор выполняется с точки зрения соответствия проектным решениям строящегося объекта.

Технический надзор — это систематическое контролирование качественного проведения работ на строящемся объекте от мелких деталей до полного соответствия всем утвержденным строительным нормативам и проекту.

Необходимость авторского и технического надзора предусмотрена законодательными нормами.

С целью получения разрешительных документов для начала строительства, в первую очередь, заказчики, являющиеся юридическими лицами, должны иметь заключенные договора на осуществление авторского и технического надзора со специалистами.

После подписания таких договоров будет осуществлен широкий комплекс разнообразных мероприятий по контролю за процессом строительства, осуществление его прозрачности, предсказуемости и соответствия выполняемых монтажно-строительных работ сметно — проектной документации.

В ходе подписания договора, в нем должны быть указаны лица, которые будут производить авторский и технический надзор, с указанием их полномочий, а также порядка взаимосвязи с подрядчиками-строителями.

В процессе производимого строительства сооружения авторский и технический надзор предполагает систематическое посещение строящегося объекта с целью уточнения некоторых элементов проекта, кроме того, для решения вопросов по имеющейся проектной документации.

В период проведения строительных работ на объекте возможны замена некоторых строительных материалов или дополнительное согласование изменений в проекте с его авторами.

Для всех видов таких работ, которые позволяют сохранить концепцию и целостность дизайн проекта, и существует понятие авторского и технического надзора.

В обстоятельствах обнаружения нарушений или отклонений специалисты заносят их в журнал предписаний подрядчика, а затем предоставляют различные рекомендации по их устранению.

Целью и смыслом авторского и технического надзора при проведении работ на строящемся объекте заключается в контроле за подрядчиком в период строительных работ и оказании заказчику квалифицированной профессиональной помощи.

Сдача-приемка построенного объекта удостоверяется актом.

К этому процессу привлекаются специалисты авторского и технического надзора, в соответствии с заключенным договором.

Связь с нами через почту kwadrant.ru@gmail.com или по телефону +79502453077